1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
世田谷区
105.8万円/㎡
前年比+46.9%
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ライオンズマンション千歳船橋第2
東京都世田谷区船橋二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 61.88㎡の場合
相場
4,295万円
69.4万円/㎡
2,398
3,662
4,927
6,191
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,927万円
59.2万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション千歳船橋第2
4,280万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 61.88㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 4,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 72.4万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/10 | 4,580万円 | 74.0万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/11 | 4,780万円 | 77.2万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/20 | 4,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 61.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/22 | 4,980万円 | 80.5万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/02 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,580万円 | 74.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/30 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,599万円 | 74.5万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、世田谷区では46.9%上昇しています。
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